Ипотека для молодой семьи отзывы

Уважаемая Ирина Семеновна! Отвечая на ваш вопрос, сразу определимся с тем, какая именно семья подходит под категорию молодой семьи.

Молодой семьей принято считать ту семью, в которой супруги являются гражданами Российской Федерации, оба супруга должны быть моложе 35 лет. И, кроме того, хотя бы один из них должен быть признан в установленном порядке, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Если ваша семья полностью отвечает перечисленным критериям, то вы с полной уверенностью, можете причислять себя к данной категории.

Теперь буквально в двух словах о самой ипотеке для молодой семьи. Вид кредита «Молодая семья» является одним из составляющих национального проекта «Доступное жилье». В рамках реализации этой ипотечной программы, государство должно предоставлять молодым семьям субсидию, которая предназначается на приобретение жилья в размере 35% для молодой семьи, не имеющей детей, в размере 40% для молодой семьи, в которой имеется один или более детей.

Однако как показывает сложившаяся практика, ипотека для молодой семьи отзывы свидетельствуют о том, что такая программа в последнее время превратилась в нехитрый маркетинговый ход, который реально не дает каких-либо серьезных преимуществ. Но наряду с этим, при внимательном расмотрении условий стандартных ипотечных программ, вполне можно выбрать вариант, который удачно подойдет как для обычных семей вообще, так и для молодой семьи в частности. А если учитывать разнообразные скидки, которые предоставляются разными банками, то кредит, полученный по стандартным программам может оказаться гораздо выгоднее специального.

На сегодняшний день картина с ипотекой для молодой семьи складывается следующим образом. Если еще относительно недавно банки были готовы оказывать адресную помощь молодым семьям при разрешении жилищных проблем. Однако, в настоящее время, несмотря на то, что банки заявляют о наличии программ кредитования для молодых семей, но как правило, если рассмотреть предлагаемые условия выдачи кредита, то окажется – программы с льготными условиями кредитования фактически отсутствуют. Например, такие государственные банки, как ВТБ 24 и Сбербанк выдвигают предложение использовать материнский капитал с целью оплаты первоначального взноса или же использовать его в счет погашения части имеющегося долга по ипотеке. Напомним, что с 1 января 2012 года размер суммы материнского капитала составляет 387640,3 руб. Несмотря на это, по основному параметру – процентным ставкам, молодой семье предлагается взять ипотеку на равных с остальными категориями граждан условиях.

Взять деньги в долг у ВТБ 24 на приобретение готового жилья молодая семья сможет под 9,9% -14,65% годовых в рублях. Размер точной процентной ставки зависит от размера собственных денежных средств и срока, на который заключается договор о кредитовании. Если при этом будет отсутствовать комплексное ипотечное страхование, в которое входит страхование жизни и здоровья заемщика, страхование объекта недвижимости от повреждений, а также страхование титула, то ставка по кредиту увеличится на 3% годовых. Минимальный взнос, который будет необходимо внести первоначально составит 10% от стоимости приобретаемой квартиры. Но дополнительно нужно будет оформить страхование ответственности заемщика за ненадлежащее испоолнение своих обязательств по возврату кредита. Если такое страхование не будет оформлено, размер первоначального взноса по кредиту возрастет до 20%.

Кроме стандартных документов, которые обычно требуются, когда оформляется ипотека для молодой семьи, потребуется также представить сертификат на материнский капитал и справку из Пенсионного фонда РФ о размере остатка материнского капитала. После того, как вы оформите кредит, вам снова необходимо будет обратиться в Пенсионный фонд, для того чтобы он сделал перечисление средств материнского капитала либо в качестве первоначального взноса по кредиту, либо с целью частичного погашения кредита. Отметим, что в Сбербанке России ситуация с ипотекой для молодой семьи примерно аналогичная.

Обращаем ваше внимание на расположенную ниже форму-заявку на оформление кредита. Заполнив ее, вы тем самым будете избавлены от необхоимости посещать множество банков, чтобы узнать условия кредитования. Ваша заявка попадет на рассмотрение нескольких банков и вы сможете остановить свой выбор на наиболее подходящем для вас кредитном учреждении.