— Здесь вы сможете найти отзывы по банкам из таких городов
    как Москва, Санкт-Петербург, Новгород и многих других

Где взять 2000000 рублей в кредит

Здравствуйте! Хотим взять кредит 2000000 рублей на покупку небольшого коттеджа. Правда ли, что приобретение недостроенного дома непосредственно у застройщика обойдется дешевле? И какие Вы посоветуете программы, по которым можно взять кредит 2000000 рублей на покупку коттеджа у застройщика? Спасибо за ответ.
Антон Задорожный
Финансовый консультант. Опыт работы - 8 лет

Добрый день! Нередко покупка недостроенного загородного дома или строительство индивидуальных жилых объектов в кредит выгоднее для заемщика, чем приобретение квартиры или уже готового к заселению коттеджа. Как правило, в этом случае, интерес будущих новоселов к предложениям застройщиков обусловлен ощутимыми скидками на «недострой» (размер которых может достигать 13-20%).

Однако банки ипотеку на приобретение индивидуальных жилых объектов на стадии незавершенного строительства предоставляют не очень охотно. Связано это с потенциальной возможностью снижения ликвидности кредитной организации при необходимости реализации «недостроя», оформленного в залог, а также высокими сложностями точного соблюдения заявленных сроков и последующего оформления загородной недвижимости.

В связи с увеличением спроса на частные дома и коттеджи, банки ощутимо расширили выбор ипотечных программ. На сегодняшний день кредитные организации активно сотрудничают с надежными застройщиками, предлагая заемщикам более выгодные условия предоставления кредита.

Одним из главных инструментов снижения рисков, связанных с выдачей займов на приобретение недостроенного дома или коттеджа, является необходимость внесения первоначального взноса (в размере от 30%). Также в качестве гаранта возврата собственных средств банки обязывают заемщика предоставить в залог земельный участок. Однако несомненным преимуществом партнерских ипотечных программ является сравнительно невысокая процентная ставка по займу.

Пример: Партнерская программа «Горки-8» (Инвестторгбанк).
Кредит на покупку коттеджей и таунхаусов, расположенных по заданному адресу (Московская область, Одинцовский район, Назарьевский с.о., д. Солослово) предоставляется на срок от 12 до 360 месяцев. Минимальный размер займа составляет 1000000 рублей. Процентная ставка по кредиту составляет 9,5-9,9% (в зависимости от величины первоначального взноса). Комиссия за предоставление займа не превышает 1,5%. Минимальный размер первоначального взноса составляет не менее 30% от стоимости жилья.

Заявка по кредиту на покупку недостроенного жилья тщательно рассматривается и изучается сотрудниками банка. Шансы получить займ существенно увеличивает высокооплачиваемая работа и поручительство. Нередко сотрудники банка обязывают потенциальных заемщиков предоставить письменные объяснения при наличии перерыва в трудовом стаже последних трех лет на срок более одного месяца.

В некоторых случаях в качестве залога банк требует внести не менее 5% от стоимости объекта недвижимости на открытый параллельно расчетный счет (Инвестторгбанк). Подобные условия выгодны для заемщика возможностью получения прибыли (в размере до 5% годовых) вне зависимости от срока действия депозита.

Практически все ипотечные займы на недостроенные частные дома и коттеджи предусматривают страхование объекта недвижимости от риска утраты и повреждения, а также страхование трудоспособности и жизни заемщика и залогодателя, согласно условиям которого, выгодоприобретателем является кредитная организация.

Выбрать наиболее выгодное предложение ипотечного кредита можно при помощи нашего сайта. Для этого достаточно ответить на несколько вопросов простой формы он-лайн подбора кредитной программы.

Внимание! Всем желающим получить кредит необходимо заполнить ВСЕ поля в данной форме. После заполнения наш специалист по телефону предложит вам оптимальные варианты.

Добавить комментарий