Взять кредит на 15 лет

Конечно, это возможно, причём, во многих банках. Ипотека на 15–20 лет — это один из самых оптимальных вариантов при покупке недвижимости. Вообще, подобный кредит могут выдавать и на более длительное время — от 25 до 30 лет, но этот срок должен заканчиваться раньше, чем заёмщик выйдет на пенсию, то есть вам не подходит.

Сумма кредита обычно зависит от дохода заёмщика и его созаёмщиков, а что касается процентной ставки, то тут нужно изучать программы кредитования отдельно каждого банка. В среднем, это 12–13%. Всё зависит от того срока, на который берётся ипотека, соответственно, чем меньше срок — тем и ставка ниже (вот почему 15 лет — оптимальный вариант), а также от формы подтверждения доходов заёмщиков (если вы предоставляете справку 2-НДФЛ, то ставка меньше, как минимум, на 1%). То есть, чем больше риск для кредитной организации в каждом отдельном случае, тем она предлагает большую процентную ставку, чтобы перестраховаться.

Ещё один важный момент — это первоначальный взнос. Чем он больше, тем ставка меньше — вполне оправданно. Некоторые заёмщики, которые хотят взять кредит при первоначальном взносе 10%, довольно часто получают уведомление, что им дадут ссуду лишь при внесении 30% собственных средств. А рекламную ставку многие банки оставляют только для тех, кто вносит 30, а то и 50% первоначального взноса, при взносе же в размере 5–10%, могут значительно её поднять. Однако найти банк, который предоставит вам ипотеку при минимальном первоначальном взносе всё же возможно.

При выборе банка обращайте внимание на различные комиссии и дополнительные платежи. Некоторые кредитные учреждения берут деньги, например, за рассмотрение кредитной заявки, непосредственно выдачу кредита, открытие, а также ведение ссудного счёта, снятие со счёта кредитных средств наличными, перевод средств, их конвертацию и т. п.

Уточняйте информацию о возможности досрочного погашения вашего кредита. В некоторых банках этого делать нельзя, в других — за это предусмотрена комиссия, а где-то — это вполне нормальная практика. Почему это происходит? Это хороший способ для банка более долгое время получать свой доход.

Вообще, прежде чем взять кредит на 15 лет, нужно взвесить ещё раз все «за» и «против», потому что с банком, который вы выберете, вам придётся сотрудничать весьма большую часть своей жизни, так что не стоит относиться к этому легкомысленно. А лучше обратиться за помощью к хорошим специалистам, которые смогут подобрать для вас наиболее подходящую программу. Для этого от вас потребуется лишь заполнить форму заявки кредита, и наши сотрудники в скором времени свяжутся с вами. Они найдут надёжный банк, который будет готов выдать вам займ на наиболее выгодных для вас условиях.